DIAMOND TOWER (BarraShoppingSul) - LOCAÇÃO (EFG36*)

LOCAÇÃO (EFG36*) - Sala totalmente equipada para LOCAÇÃO com 123m² no Diamond Tower, torre inserida dentro do complexo Barra Shopping Sul.

A sala está PRONTA PARA USO: split, piso, gesso, luminárias, e cortinas, além de uma vista perene para o Guaíba.

6 lavabos iguais e 3 vagas de garagem rotativa.

Fotos ao final do anúncio.

Valor R$22.000 mensais mais taxas

condomínio R$~1740,00
IPTU R$~675,00

Junior Gil

CRECI-RS 43016

Consultor Prime

juniorgilprime@gmail.com

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O projeto arquitetônico foi elaborado conforme a RDC 50/02 em atendimento às especificações exigidas pela ANVISA, atendendo, também, as especificações da UNIMED e demais Planos de Saúde.

Projeto Mobiliário:

• A marcenaria de toda a clínica é sob medida e em MDF 18mm com revestimento.

A Clínica, que ocupa 3 salas no décimo oitavo pavimento do Edifício Diamond Tower, do Barra

Shopping Sul, com deslumbrante vista frontal para o Rio Guaíba, é composta de:

• Sala de Recepção/Espera;

• Cinco Consultórios, sendo:

o Um consultório para atendimento dermatológico/ginecológico/proctológico;

o Um consultório para atendimento psicológico;

o Três consultórios para atendimentos indiferenciados;

o Sala de Utilidades com Expurgo;

o DML (Depósito de Material de Limpeza);

o Banheiro adaptado para PCD – Portador de Deficiência;

o Copa para funcionários com espaço para frigobar, micro-ondas, filtro;

o Banheiro para funcionários;

o Rede de Dados;

o Sistema de monitoramento – CFTV;

o Cabeamento estruturado

o Central de Lógica e Telefonia;

o Sistema de Prevenção e Combate contra Incêndio;

o Som Ambiental.

Todos os consultórios de atendimento estão situados na parte frontal do prédio e com vista

deslumbrante para o Rio Guaíba.

Todos os consultórios contêm sala de entrevistas e sala de exames.

Materiais construtivos:

• As divisórias e forros são em gesso acartonado do piso ao forro, com acabamento

monolítico e isolamento acústico, pintura acrílica e papel de parede resistentes à

lavagem e uso de desinfetantes;

• O piso é revestido em placas vinílicas 95x95cm com índice de absorção de água inferior

a 4%, atendendo as Normas da ANVISA;

• Os rodapés são em polietileno resistentes à lavagem;

• As paredes, pisos, forros e rodapés são executadas em materiais com índice de absorção

de água inferior a 4% individualmente.

• Todos os consultórios possuem persiana tipo rolo screen, com bandôs.

• Papel de parede texturizado nos consultórios e banheiros para pacientes.

Descrição das Salas:

O consultório para dermatologia, ginecologia e proctologia dispõe de ambiente com Mobiliário

de requinte e alto padrão de qualidade, composto de:

• Banheiro individual;

• Área de exames e procedimentos em ambiente separado por divisória de vidro jateado;

• Cadeira hidráulica com todos os acessórios e recursos necessários para cada

especialidade;

• Autoclave para esterilização;

• Gaveteiros auxiliares móveis;

• Espaço para frigobar e televisão;

• Lupa articulada, com iluminação;

• Conjunto de Mesa e Cadeira para médico, com linhas arrojadas e modernas, cadeiras de

aproximação;

• Ambiente com poltronas de linhas modernas e aconchegantes voltadas para a

deslumbrante vista do Rio Guaíba.

O consultório para psicologia, dispõe de ambiente com Mobiliário de requinte e alto padrão de

qualidade, composto de:

• Área de ante-câmara;

• Isolamento acústico;

• Paredes de gesso duplo;

• Sistema de iluminação com dimerização;

• Conjunto de Mesa e Cadeira para médico, com linhas arrojadas e modernas;

• Ambiente com poltronas de atendimento modernas, requintadas e aconchegantes

voltadas para a deslumbrante vista do Rio Guaíba.

Os consultórios indiferenciados, contemplados com ambientes com Mobiliário de requinte e

alto padrão de qualidade, são compostos de:

• Áreas de exames em ambiente separado por divisórias em vidro jateado;

• Macas;

• Lavatórios/acessórios;

• Conjuntos de Mesa e Cadeira para médico, com linhas arrojadas e modernas voltadas

para a deslumbrante vista do Rio Guaíba.

A Sala de Recepção/Espera, dispõe de Mobiliário com requinte e alto padrão de qualidade,

composta de:

• Balcão/Mesa para dois funcionários finamente executado em mármore Carrara

Venatino

• Modernas cadeiras para dois funcionários;

• Acomodação para pacientes em poltronas em alto padrão, de linhas modernas e

confortáveis;

• Espaço para televisão;

• Sistema de alto falantes para som ambiental.

O Corredor possui:

• Moderna iluminação ambiental;

• Sistema de alto falantes para som ambiental.

Equipamentos:

• Todos os ambientes são devidamente equipados.

Os consultórios possuem:

• Mesas de trabalho com instalações elétricas e de rede lógica;

• Mesa com sobre tampo de vidro;

• Cadeiras forradas com material lavável;

• Negatoscópio;

• Balança.

• Climatização/Ventilação:

Janelas Panorâmicas para a deslumbrante vista do Rio Guaíba;

Sistema de ar condicionado individual de alta tecnologia em cassetes embutidos no forro;

As áreas que não possuem janelas são atendidas por ventilação mecânica em

conformidade com as normas vigentes.

PPCI:

A Clínica possui seu próprio Plano de Prevenção e Combate contra Incêndio – PPCI aprovado

pelos Bombeiros, associado ao do Condomínio, disponibilizando:

• Extintores de Incêndio;

• Detectores de fumaça em todos os ambientes;

• Todos os ambientes são atendidos por sistema de Sprinklers.

Rede Lógica:

• A Clínica está equipada em todos os ambientes com infraestrutura completa de Rede

Lógica e de Telefonia e Wi-Fi;

• Rack Lógico, comportando moderna central telefônica.

Com localização privilegiada, dentro do complexo BarraShoppingSul, o Diamond Tower alia conveniência e funcionalidade, além de fachada principal toda em pele de vidro semirrefletivo para privilegiar a vista para o Guaíba. Uma Torre comercial com 23 pavimentos, 273 conjuntos e flexibilidade total, com possibilidade de junções de unidades, podendo chegar ao pavimento inteiro.

Entrada do empreendimento exclusiva, 2 amplas salas de reuniões e 1 auditório. Todos os ambientes das áreas comuns equipados e decorados, 7 elevadores, segurança 24 horas, controle de acesso automatizado e CFTV (Circuito Fechado de Televisão). Possui automação predial, gerador, garagem exclusiva e independente. Também possui espaço gratuito para refeições equipado com microondas, 6 posições para sentar junto a balcão, lixeira e toalheira (utilização por ordem de chegada).

Agende hoje mesmo sua visita!